Гетти ИзображенияПо данным Банка Англии, половина владельцев ипотечных кредитов в Великобритании могут увидеть увеличение своих платежей в течение следующих трех лет.
По оценкам, к 2027 году выплаты по ипотечным кредитам, как ожидается, вырастут примерно на 4,4 миллиона фунтов стерлингов, включая повышение на 500 фунтов стерлингов в месяц примерно для 420 000 домохозяйств.
Тем не менее, около четверти заемщиков ожидается снижение платежей, и Банк заявил, что домохозяйства были лучше подготовлены к выплате ипотечных кредитов, чем прогнозировалось ранее в этом году.
Банк также предупредил, что глобальные риски для экономики растут, заявив, что войны, торговая напряженность, кибератаки и геополитическая напряженность создают «значительные» риски для более широкой финансовой стабильности.
В своем последнем отчете о финансовой стабильности Банк заявил, что финансы домохозяйств в целом остались устойчивыми.
«Хотя многие британские домохозяйства, включая арендаторов, по-прежнему сталкиваются с давлением из-за роста стоимости жизни и более высоких процентных ставок, доля домохозяйств, которые задерживают выплату ипотечных кредитов, по историческим меркам невелика», — говорится в сообщении.
«И ожидается, что доля домохозяйств, тратящих большую часть своего дохода на выплаты по ипотечным кредитам, останется низкой».
Банк Англии начал повышать процентные ставки в конце 2021 года, а в начале этого года после серии повышений ставки наконец начали падать.
Банк прогнозирует, что около 2,7 миллиона домовладельцев впервые до конца 2027 года рефинансируют свои кредиты по ипотечной ставке более 3%.
В нем говорится, что типичный владелец-арендатор, отказавшийся от фиксированной ставки, в ближайшие два года увидит, что ежемесячные выплаты по ипотеке увеличатся примерно на 146 фунтов стерлингов.
Однако это меньшая сумма, чем она предполагала в своем последнем отчете в июне, что отражает более низкие ставки по ипотечным кредитам и тот факт, что все больше домохозяйств предпочитают брать кредиты на более длительные сроки.
Кроме того, хотя половина держателей ипотечных кредитов ожидает увеличения выплат к 2027 году, 23% не увидят никаких изменений, а 27% увидят снижение платежей.
Банк подчеркнул, что британские кредиторы сохраняют сильные позиции для поддержки домохозяйств и бизнеса, даже если ситуация с экономическими рисками ухудшается.
Глядя на глобальную картину, Банк заявил, что «неопределенность и риски для перспектив мировой экономики возросли».
Геополитические риски остаются высокими на фоне продолжающейся войны России на Украине и конфликта на Ближнем Востоке.
Банк отметил, что после недавних выборов «ряд макроэкономической и финансовой политики может измениться при новом правительстве».
В документе не упоминаются конкретно планы избранного президента США Дональда Трампа ввести импортные пошлины на товары из Канады, Мексики и Китая, но отмечается «потенциал усиления глобальной фрагментации» торговли.
Эта фрагментация «представляет риски для финансовой стабильности Великобритании», заявили в банке.
«Сокращение степени международного политического сотрудничества может помешать властям добиться прогресса в повышении устойчивости финансовой системы и ее способности поглощать будущие потрясения», — добавили в нем.
Банк также признал, что стоимость заимствований для правительства Великобритании, измеряемая доходностью облигаций, выросла по сравнению с бюджетом прошлого месяца.
Однако он добавил, что «рынки продолжают работать бесперебойно».