Для многих американцев стоимость жилья не является просто еще один расход — они определяют, как формируется остальная часть бюджета.
Тем не менее, в последние годы выяснение того, сколько вы можете разумно позволить себе потратить на жилье, становится все более сложным, поскольку стоимость жилья продолжает расти.
Если вы зарабатываете 80 000 долларов в год — средний доход семьи — существующее уже несколько десятилетий практическое правило предлагает тратить не более 30% вашего дохода на жилье, или около 2000 долларов в месяц. Но для многих людей это далеко не реалистично, особенно в крупных городах, где цены на жилье выросли больше всего.
Согласно последнему национальному отчету CoreLogic Case-Shiller, с августа 2020 года цены на жилье в США выросли на 45%. данные о ценах на жилье. Между тем стоимость аренды трехкомнатной квартиры за тот же период выросла на 22%. за Редфин.
Как результат, почти треть американских домохозяйств в настоящее время считаются «обремененными расходами», то есть, согласно последним данным переписи населения США, они тратят более 30% своего дохода на жилье.
Сколько люди с доходом 80 000 долларов могут позволить себе потратить на жилье
Когда дело доходит до того, какую часть вашего дохода вкладывать в жилье, «что-то в диапазоне от 35% до 39%» может быть более реалистичным стандартом, говорит Эммануэль Элиасон: сертифицированный специалист по финансовому планированию в Колорадо. Несмотря на это, конечной целью должно стать постепенное достижение практического правила 30%, добавляет он.
По возможности следует избегать траты 50% или более вашего дохода на жилье, говорит Элиасон. Выделение такого количества средств на жилье оказывает «чрезмерное давление» на ваш бюджет, ограничивая вашу способность откладывать деньги на будущие цели или покрывать непредвиденные расходы.
Также стоит помнить, что расходы на жилье в основном фиксированы; нелегко найти более выгодную сделку, и они редко уменьшаются с течением времени. Вот почему важно оставить в своем бюджете место для гибкости.
Вот посмотрите на максимальную сумму, которую вы можете вкладывать в ежемесячные расходы на жилье, не пересекая различные пороговые значения, если вы зарабатываете 80 000 долларов в год:
- Не тратя более 30% вашего валового дохода: 2000 долларов в месяц
- Не тратя более 35% вашего валового дохода: 2333 доллара США в месяц
- Не тратя более 40% вашего валового дохода: 2667 долларов США в месяц
- Не тратя более 45% вашего валового дохода: 3000 долларов в месяц
- Не тратя более 50% вашего валового дохода: 3333 доллара США в месяц
Хотите зарабатывать больше денег на работе? Пройдите новый онлайн-курс CNBC Как договориться о более высокой зарплате. Опытные инструкторы научат вас навыкам, необходимым для получения большей зарплаты, в том числе тому, как подготовиться и укрепить уверенность в себе, что делать и говорить, а также как составить встречное предложение. Начните сегодня и используйте код купона EARLYBIRD, чтобы получить начальную скидку 50 % до 26 ноября 2024 г.
Плюс, подпишитесь на информационный бюллетень CNBC Make It чтобы получить советы и рекомендации для достижения успеха на работе, с деньгами и в жизни.
